Kullanım koşulları
Güncellendi:
Bu koşullar Bina iPhone uygulamasını, herkese açık hesap özeti sayfalarını ve bina.sayfa.app sitesini kullanmanızı kapsar. Bina’yı kullanarak bu koşulları kabul etmiş olursunuz.
Hizmet
Bina; bir apartmanın ya da sitenin aidatını yönetir: yönetici yıllık bütçeyi planlar, her daireye payını borçlandırır, ödemeleri kaydeder, her gideri fişiyle harcar ve yılı sakinlerin satır satır kontrol edebileceği bir hesapla kapatır. Bina bir muhasebe programı değildir: çift taraflı hesap planı, e-fatura, bordro ya da vergi beyanı yoktur. Hizmeti geliştirmek için zaman zaman değiştirebiliriz.
Bina ödeme almaz, kayıt tutar
Bina ödemeleri işlemez. Banka havalesi, nakit ya da bir sakinin “ödedim” bildirimi yönetici tarafından kaydedilir ve onaylanır; banka ekstreleri içe aktarılıp dairenin ödeme koduyla eşleştirilir. Bina bir banka, ödeme kuruluşu ya da tahsilat hizmeti değildir. Aidat, Apple’ın uygulama içi satın alma sistemi üzerinden ödenmez.
Hesabınız
- Apple ile giriş yaparsınız ya da e-postanıza gelen 6 haneli kodla girersiniz. Şifre yoktur. Hesabınızı ve cihazlarınızı güvende tutmak sizin sorumluluğunuzdadır; oturumlarınızı Ayarlar’dan kapatabilirsiniz.
- Tek bir hesapla birden çok binada üye olabilirsiniz. Bir binadaki rolünüz (yönetici, yönetim kurulu üyesi, denetçi, ev sahibi, kiracı) orada ne görüp ne yapabileceğinizi belirler.
- Hesabınızı hesap silme sayfasında anlatıldığı gibi istediğiniz zaman silebilirsiniz.
Binanın hesapları: yönetici sorumludur
- Bir binayı oluşturan kişi o binanın yöneticisi olur. Aidat planı, borçlandırmalar, kaydedilen ödemeler, giderler, yıl kapanışı ve binanın hesabının doğruluğu yöneticinin ve yönetimin sorumluluğundadır. Bina, hesapları yönetim yerine tutmaz ve denetlemez.
- Defter yalnız eklenir; bir yanlış, silinerek değil, ters kayıtla düzeltilir. Bu, sakinlerin hesabı denetleyebilmesi içindir.
- Binanın kayıtları binaya aittir. Yönetici bunları her planda, her an tablo ve fiş dosyalarının ZIP’i olarak dışa aktarabilir.
- Sakinlerin kişisel verileri için veri sorumlusu binanın yönetimidir. Bu verileri 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu’na uygun işlemek ve sakinleri bilgilendirmek yönetimin sorumluluğundadır. Bina bu verileri yönetim adına işler; yönetici bir bina oluştururken veri işleme sözleşmesini kabul eder. Ayrıntılar gizlilik politikasında.
- Yasal defter, karar ve bildirim yükümlülüklerine (634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu) uymak yönetimin sorumluluğundadır.
Sakinler için ücretsizdir
Sakinler Bina’yı kullanmak için hiçbir şey ödemez. Bir binanın yöneticisi için 10 daireye kadar kullanım ücretsizdir.
Bina Pro
Daha fazla daire ve yöneticiye özel araçlar için yönetici Bina Pro’ya abone olur. Abonelik App Store üzerinden satılır; ödemeyi Apple alır, abonelik Apple’ın koşullarına tabidir ve iPhone’un abonelik ayarlarından yönetilir ve iptal edilir. İade talepleri Apple’a yapılır. Abonelikler iptal edilene kadar her dönemin sonunda yenilenir; iptal, içinde bulunulan dönemin sonunda geçerli olur. Fiyatlar App Store’da gösterilir. Abonelik bittiğinde binanın kayıtları silinmez; bütün kayıtlar okunabilir ve dışa aktarılabilir kalır.
Destek erişimi
Bina çalışanları bir binayı varsayılan olarak göremez. Yönetici, 7 günlük ve istediği an geri alınabilir bir okuma erişimi verirse destek verebiliriz; her okuma binanın Etkinlik kaydında görünür. Bina bir binanın defterine kendisi kayıt yazmaz.
Kabul edilemez kullanım
Bina’yı hukuka aykırı amaçlarla, başkalarının haklarını ihlal edecek şekilde, başka bir binanın verisine erişmeye çalışarak, sunucularımızı aşırı yükleyerek ya da güvenlik önlemlerini aşmaya çalışarak kullanamazsınız. Bu koşulları ağır biçimde ihlal eden hesapları askıya alabiliriz.
Sorumluluk
Bina’yı özenle geliştiriyoruz, ancak hizmetin kesintisiz ya da hatasız olacağını garanti edemeyiz. Kanunun izin verdiği ölçüde dolaylı zararlardan ve kâr kaybından sorumlu değiliz. Bir binanın hesaplarındaki hatalardan, ödemelerin gerçekten yapılıp yapılmadığından ve yönetimin kararlarından Bina sorumlu değildir. Tüketici mevzuatından doğan haklarınız saklıdır.
Sona erme
Bina’yı kullanmayı istediğiniz zaman bırakabilir ve hesabınızı silebilirsiniz. Hizmeti tamamen kapatırsak bunu önceden duyurur ve kayıtlarınızı dışa aktarmanız için zaman tanırız.
Değişiklikler
Bu koşulları değiştirdiğimizde bu sayfadaki tarihi güncelleriz. Önemli değişiklikleri uygulamada da duyururuz.
Uygulanacak hukuk
Bu koşullara Türkiye Cumhuriyeti hukuku uygulanır.